5月21日，2011中國（張家界）國際旅游商業高峰論壇暨中國房地產業協會商業和旅游地產委員會主題論壇在我市成功召開，本次活動是由市人民政府及中國房地產業協會共同主辦，張家界國際旅游商業城承辦的一次國際性、高規格的旅游商業高峰論壇，活動得到市旅游局、市房管局、市商務局及全國部分主流媒體的大力支持。
本次活動旨在尋求后地產時代下我國旅游商業的發展模式。國際房協主席、日本旅游教授、亞洲購物中心協會副主席及亞太旅游聯合會副秘書長等重量級嘉賓應邀參加本次活動，就旅游商業所面臨的問題、未來發展方向及對社會經濟發展做出的貢獻等進行面對面溝通交流，不僅上演了一場精彩的文化思想盛宴，而且還集結眾多智慧助推我市旅游商業地產的發展。

國內專家出謀劃策 共謀旅游商業地產未來發展
如今，旅游業成為全球產業經濟發展最快的行業之一，世界各國、各地區都越來越重視旅游業的發展，積極開發新的旅游目的地吸引更多的游客，大力拓展本國和國外的旅游市場。而作為世界精品旅游城市的張家界也躋身全球化旅游產業的競爭中。
在此次論壇上，副市長粱碧就我市旅游商業地產的現狀做了簡單的介紹，雖然我市旅游商業地產目前還處于剛起步、抽放、散小的狀態，但是，為了加快由旅游產業大市向旅游經濟強市跨越的步伐，我們將乘著全國旅游綜合改革試點城市建設的東風，全面推進旅游轉型升級，著力打造國際風景旅游休閑渡假城市。
國際房地產協會中國區秘書長沈飛在會上采用國內、國外的經典案例論證旅游商業地產發展趨勢，建議建設區域性的旅游商業綜合性旅游中心，按國際高星級標準建設，以滿足各界人士需要的旅游商業娛樂服務。他在論壇上指出：“一個成功的商業，不僅能帶動一個區域內的經濟發展，更能促進一個城市的快速發展。一個成功的商業，他的未來不僅代表商業中心轉移，更代表著一個城市中心的轉移。”
旅游商業就是圍繞消費者的各種消費需求，由旅游商品及服務，出售商品及提供服務的終端店鋪，以及承載這些店鋪的商業地產所組成的有機綜合體，也可以說是一個旅游消費的生態系統。中國商業聯合會副會長劉建滬表示：“我國現在面臨的是一個非常好的旅游商業發展環境，有很多發展機遇。在做大做強旅游業的同時，必須改變旅游業現在的純觀光模式，以一種文化與旅游商業的結合，通過旅游文化，讓游客肯花錢、愿花錢、多花錢。”
中房協商業和旅游地產委員會秘書長蔡云在發言中說：“旅游地產的發展是房地產業轉型發展，轉變經營模式，實現可持續發展的一個新的途徑。專業化的運作，是房地產業發展的一個必經之路。要想真正做大做強一個旅游商業項目，離不開政府和品牌的支持。”
中國房地產業協會秘書長苗樂如結合原商業地產專委會成功開展活動的經驗說道：“在后地產時代，調整產業結構，推進商業地產、旅游地產可以說是恰逢其時。而目前我國旅游商業地產還處于初級發展階段，這就給我們開發商和運營商提出更高的要求，不僅要具備好的商業模式和開發理念，后期如何做到長久有效運營也是關鍵所在。”

國際專家齊聚我市 上演旅游、商業、地產思想盛宴
著名國際市場專家、旅游管理專家德村志成在會上指出：“張家界要發展起來最基本的就是維護好張家界這張名片，要善用張家界這塊品牌。”
德村志成還表示：“在住宅市場遭受調控和旅游商業地產迎來發展機遇的后地產時代下，傳統商業經營模式很難緊跟時代步伐，導致目前中國許多商業面臨經營慘淡、門可羅雀的尷尬局面，中國的旅游商業地產急需尋求一種全新的突破。”
美國國際房協主席愛德華在會上用美國多倫多現實版項目來解析旅游商業地產在發展過程中的經驗和教訓。他說：“張家界很美，很吸引人，張家界有一流的自然資源，在此基礎上，還可以發展有自己特色的項目，在文化、商業、地產、娛樂諸多方面進行大融合，真正向國際化的旅游大都市目標靠近。”
亞洲購物中心協會副主席黃亮生先生在會上說：“傳統商業所依靠的地段和人氣，雖然在商業地產中占據一定的影響力，但真正取決一個商業的成功與否在其商業模式的正確選擇。”
黃亮生先生還表示：“未來體驗式的購物是很重要的，體驗是網站里面不能體現出來的東西。我們在做一個商業地產項目時，首先要考慮開發的流程跟住宅是不一樣的，要整合最好的資源，包括對未來市場進行預測，要學會怎么抓到20年、30年不落后，這樣才能夠可行性去發展。”

吸取國內外專家建議 明晰未來我市旅游商業地產發展方向.
本次活動中，中外專家學者的精彩闡述，讓我們對世界的旅游商業地產、中國的旅游商業地產有了一個比較清晰的認識和了解，對張家界的旅游商業地產有了比較明晰的發展方向。
在全面推進旅游轉型升級，著力打造國際風景旅游休閑渡假城市的同時，如何改寫傳統商業格局，是我們未來城市發展和旅游商業地產發展中共同面對的挑戰。世界的張家界，旅游商業發展潛力巨大。后地產時代的旅游地產，必須突破傳統。一個好的旅游商業，離不開政府與品牌的支持。一個好的旅游商業，少不了后期獨具特色的商業運營。
一個成功的商業，必將改變一個城市的未來。