崛起
　　張家界形成商業新格局十字街地處傳統商業中心，位于城市核心地段，是維港公司鼎力開發打造的湘西北最大規模的商業購物中心和城市生活新領地。
　　通過對城市中心的論證可以得知，十字街承載著張家界城市商業中心，乃至大湘西文化旅游經濟圈龍頭的中心職能。根據市場需求，商業中心的承載能力需要進一步提升。因此，十字街站在城市發展的高度，以超前的規劃，時尚的設計理念，完善的功能配套，改寫城市商業格局。項目以香榭麗女人世界、景觀商業街、都會生活廣場三大主題商業體的完美融合，涵蓋了休閑購物、風情工藝、潮流前線、時尚名品、國際大牌、餐飲娛樂等全產業鏈經營，成就了一個不可復制的城市中心商業項目。
分片區看十字街的商業格局
　　十字街西片區規劃為女性情景式主題購物樂園，街區高達三萬平米的經營面積，國際化的街區業態規劃，將為都市女性提供最齊全的一站式優雅購物環境。
　　中部景觀商業街規劃為領先的都市高端休閑、娛樂領地，以特色美食、休閑服飾和時尚飾品等吸引都市白領、精英。
　　十字街東片區主要規劃包含了步步高百貨旗艦店、大型超市、高級商務酒店、時尚潮流名品。2010年正式簽約入駐的步步高百貨正是看中了十字街的商圈人口密集、消費能力匯聚等優勢。
　　從規劃來看，即將開始建設的步步高城市廣場共計6層，集休閑、娛樂、購物于一體，負一層設大型高級生活超市；一、二、三層設精品時尚百貨區；四層設風情美食、休閑餐飲；五層設豪華五星級國際影都及電玩城，建成后將成為湘西北規模最大、檔次最高的商業廣場。
從各行商業巨頭入駐看張家界商業格局
　　據了解，近期來十字街考察的屈臣氏、蘇寧等集團，也表現了很強的入駐意向。隨著十字街商業格局的規劃完善與各行商業巨頭的入駐，我市作為國內外著名旅游城市的檔次及“山上旅游觀光，山下休閑購物”的城市策略將得到很好地提升，這些條件也為十字街升級城市商業新格局奠定了堅實的基礎。
　　未來，十字街將建成涵蓋大型百貨、超市、電影院、高端休閑、娛樂、美食、高級商務酒店等于一體的商業廣場，為張家界帶來全新的商業變革，引領張家界從單一的旅游經濟城市向旅游經濟與都市商業經濟并重的現代化都市商業經濟發展。
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　　論及地產投資價值，李嘉誠有一個經典的言論：“地段、地段、還是地段。”因此，一個地產項目是否能將價值與影響力發揮到極致，首當其沖的關注點就是地段。什么樣的地段才是好的地段呢？地產界人士和專家學者如是而言：有區域經濟價值的中心地帶，就是好的地段。
　　目前，巨大的市場潛力及消費能力，使張家界成為湖南乃至全國頗具投資價值的城市。而隨著大湘西的發展，各區域優勢及投資重點不斷變化，社會衍生的“湖南的旅游經濟中心將轉移至張家界”的論斷，引發了市場的關注。
　　通過湖南“十二五”規劃及張家界“十二五”規劃內容，我們了解到：未來，湖南將構建更具競爭力的旅游大格局，統籌城市群發展和大湘西開發。大湘西文化旅游經濟圈以張家界為核心。張家界將全面提升中心城市綜合承載力，打造武陵山區重要節點城市和商貿中心。這就有力地證明了張家界作為大湘西文化旅游經濟圈龍頭的核心地位。
　　同時，市商務局關于《張家界市城市商業網點規劃》（2010-2030）（征求意見稿）指出：要使張家界發展成為高品質的國際旅游綜合服務中心，立足張家界，輻射武陵山經濟協作區的商貿服務中心。提升完善永定組團市級商業中心的功能，永定極核由解放路、回龍路、古庸路、南正街、北正街、人民路等商業街道構成，規劃范圍北至子午路、城墻路；東臨城墻路；南抵沿河路、回龍路；西至教場路。這一具體的商業規劃，進一步為大湘西文化旅游經濟圈的核心--張家界的城市商業中心明確了范圍。
　　一座城市，只有一個中心。在規劃中明確的永定組團市級商業中心上，誰才是真正的中心？李嘉誠的地段論，到現在還如猶在耳。縱觀永定組團，以往根據旅游商業發展需求以及本地市民的消費需求，主要是圍繞解放路及回龍路完成城市商業中心職能，而目前已趨于飽和。根據城市規劃、業內人士的分析及發展趨勢來看，未來，加強老城區商業、餐飲、休閑、娛樂、旅游接待水平的職能，十字街占有絕對的優勢，它不僅占據了絕佳的地段，交通、配套成熟，而且以新穎的格局、巨大的發展空間在城市商業中心異軍突起，成為眾多投資者眼中無可復制的絕對中心。