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日常生活

任志強(qiáng)與樓市的“七年之癢”

更新時間:2018-03-19 12:31:06 來源：yxfuhua.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號 任志強(qiáng)的“七年之癢”，也是樓市的“七年之癢”。怎么看待任志強(qiáng)的“七年之癢”？ 任志強(qiáng)與樓市，就如一段長跑的婚姻，正所謂“新三年舊三年縫縫補(bǔ)補(bǔ)又三年”。樓市之道，大道至簡，任志強(qiáng)的“七年之癢”不是個體，其實也是中國開發(fā)商的“七年之癢”之總體代表，樓市七年，歷經(jīng)風(fēng)雨，任志強(qiáng)今朝七年來在北京首次成功拿地，而且初定將建保障房，這是完成了一次“蛻變”，也可以說是“轉(zhuǎn)角遇到愛”，未來只有再堅持兩年的“縫補(bǔ)”，方能徹底完成“華麗的轉(zhuǎn)身”。
　　不知大家是否同意我的上述這個觀點(diǎn)：任志強(qiáng)的“七年之癢”，也是中國樓市的“七年之癢”。政府總是在保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長與樓市和諧之間尋求一種平衡，不管隨后是否有更嚴(yán)厲的政策出臺，樓市調(diào)整不可避免。眼下，業(yè)界議論最多的就是樓市還會不會遭遇更嚴(yán)厲調(diào)控。屈指算來，從2003年國家開始密集調(diào)控樓市至今，已整整七年，這七年是中國房地產(chǎn)發(fā)展最為迅猛的七年，也是跌宕起伏、驚心動魄的七年，七年之后的今天，長期積累的種種矛盾必將使樓市承受一定的考驗，這就是樓市的“七年之癢”。
　　回顧逐漸遠(yuǎn)去的那些日子，我們不難發(fā)現(xiàn)，中國房地產(chǎn)市場進(jìn)入飛速發(fā)展階段已有十余年時間，如果從1998年全面啟動房改算起，也有十二年的光陰，這十二年光陰正是中國樓市發(fā)展過程中難得的"黃金時期。自2003年開始，樓市遭遇密集與連續(xù)調(diào)控，從2003年至今，大大小小的調(diào)控政策少說也有上百條，世所罕見，這七年間盡管樓市歷經(jīng)風(fēng)雨，有起有落，步伐不夠穩(wěn)健，但整體上屬于快速成長時期。這一時期，巨大的住房需求在短期內(nèi)釋放，使得樓市異常火暴，樓市供需兩旺，部分城市甚至出現(xiàn)了長期供不應(yīng)求的狀況，這也是為什么上百條政令也難以遏制房價飛速上漲的直接原因。可以預(yù)見，經(jīng)歷了十二年快速成長的黃金時期，接下來樓市將步入相對平穩(wěn)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。
（據(jù)馮曉東搜房地產(chǎn)博客，馮曉東：獨(dú)立財經(jīng)地產(chǎn)評論人） 張家界旅游網(wǎng)

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