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日常生活

飄窗的安全性怎么保障?

更新時間:2018-03-19 12:22:57 來源:yxfuhua.cn 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
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  如今,很多樓盤住宅小區都有飄窗這一設計,這也帶來了安全問題,如果家中有小孩圖看窗外風景而忽視安全,那么后果就不堪設想了。如何才能保障飄窗的安全使用,不讓它成為家庭中的“隱形殺手”?

  7樓以上需用安全玻璃
  一般的窗戶都是做在墻體的垂直平面以內,要是把窗戶突出到墻外面,就成了飄窗了。現在流行的飄窗一般可以分為兩種形態,第一種是帶臺階的,另一種則是落地的。飄窗不僅可以增加戶型的采光和通風等功能,也給商品房的外立面增添了建筑魅力。
  在飄窗的安全方面,國家《住宅設計規范》中明確規定:外窗窗臺距樓面、地面的高度低于0.9米時,應有防護設施,窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。窗臺的凈高度或防護欄桿的高度均應從可踏面起算,保證凈高0.9米。而且《建筑安全玻璃管理規定》指出7層及7層以上建筑物外開窗、面積大于1.5平方米的窗玻璃等位置需要使用安全玻璃,所以一些高層住宅的飄窗除了要設置護欄外,還需使用安全玻璃。

  兒童房最好不要有飄窗
  隨著飄窗設計的廣泛使用,防護設施也受到了開發商的重視,有些開發商把防護欄設在飄窗外側,這種設計相對比較合理。有一些飄窗的護欄設置在內側,很多住戶在裝修時覺得窗臺的護欄不美觀,有礙觀瞻就把護欄敲掉,其實這一行為可能會給飄窗的安全使用留下隱患,特別是有小孩的家庭,更不應該為了美觀而丟失居住安全。低矮、寬敞的窗臺小孩子會比較喜歡攀爬,所以一般兒童房不建議采用飄窗設計,如果有飄窗,那么請家長要做好防護措施,平時也要加強對孩子的看護。
  在飄窗改造方面,住戶也不應隨心所欲,任意在飄窗上挖或者把墻體整個打掉,在進行戶型設計時,有些飄窗的墻體可以拆除,但是有些飄窗是不能隨意改動的,有可能危及房屋本身的安全,所以住戶在改造飄窗前一定要詢問開發商,了解房間內的飄窗是否可以進行改造。

  不能私拆飄窗的護欄
  根據規定,有臺階的飄窗只要窗戶的高度不超過2.2米,就不需要計入銷售面積,一般一個飄窗就可以增加1~2㎡的使用面積。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積,所以應納入房屋產權面積,并按照最終實測面積計算房價。
  飄窗有內飄和外飄兩種類型,外飄是凸的,內飄是平凹的,外飄窗一般三面都是玻璃窗,凸出墻體,底下是凌空的,內飄窗一般都有一面玻璃,兩面是墻,比較安全,但是會占用室內的空間。
  一般開發商在交付樓房的時候都會按照規定安裝防護欄,但是后期業主如果要私自去掉防護欄也沒法阻止,因此建議業主為了安全不應拆除防護欄,家里有小孩的業主還可以安裝隱形防護網,既可以防盜又可以防止小孩意外墜樓。

                                  據新華網

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