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日常生活

中國買房阻礙全球經濟復蘇是強盜邏輯

更新時間:2018-03-19 12:27:11 來源:yxfuhua.cn 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
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在國際上,抨擊高房價對中國經濟有負面影響的評論很多,時不時就爆出中國房地產泡沫馬上破裂的言論,但是,將中國老百姓的買房行為視為阻礙全球經濟復蘇的罪證,卻實在罕見。
  西班牙一篇文章稱,中國人結婚買房遏制全球經濟。他們的主要邏輯是,按照中國傳統,單身男子要想結婚就必須是自己房子的主人,而在今天,買房子需要一大筆錢。這就迫使很多人大幅度削減開支,控制消費以增加存款。如果說在全世界增長最快的市場上沒有消費,那么全球經濟就會停滯。最后,該文飽含激情地呼吁:很多國家要求中國增加內需,希望中國政府說服國人少存錢,多購買進口貨。
  實質上,這些觀點依然沒有脫離“女人推高房價論”、“儲蓄推高房價論”等論調。中國通脹率和負利率使得老百姓的儲蓄貶值,為什么還有那么多的人要儲蓄,主要原因在于,即使看到鈔票“毛”了,但卻缺乏保值和升值的工具,只有目的沒有太多的對沖工具,只能眼睜睜地看著儲蓄貶值。投資股市,還不如放在銀行儲蓄里,多少次牛熊市都正告了國人,進去了連個本錢都被吃光,不要說保值和升值了。在實踐中,很多人選擇了住房作為保值和升值的工具,鮮有失手者。這些實踐經驗,也不是想否認就否認的。
  我們對于中國百姓投資擠到樓市,也是很擔憂的,畢竟這是幾近單一的渠道,一旦失去了基礎和支撐,這么多的老百姓進去了而沒有任何對沖的工具,確實難以想象,今年房地產市場受到多重擠壓,并不容樂觀。一旦市場真正潰退,居民財富損失慘重,國內經濟受累,才是真正地拖累全球經濟。
  另外,中國老百姓喜歡儲蓄,還與中國當前的福利制度不完善有密切關系。盡管中國人的福利制度在進步,但是,還是有很多人忍受著貶值去存錢,為了養老、上學以及醫療等保障性的活動。因此,即使不是為了娶老婆買房,中國老百姓也是要儲蓄。只不過,確實有一部分群體,為了住房而儲蓄。這些群體,就成了高房價的受害者。雖然有很多女生很現實,非有房者不嫁,但是,畢竟也有很多女生更為實際,她們看到更多的東西,也并不是所有的人都是非有房者不嫁。
  在現實生活中,很多白領已經不愿意再為買房而儲蓄了,因為差距太大了,即使儲蓄了也買不起。已經失去了買房的目標和動力了。在中國,女孩子也逐步現實起來,裸婚現象已經不再令人不解和驚訝。因為如果非有房者不嫁,很多女孩可能就剩下了,再說,確實有不少優秀的男孩,不值得因為一套房子就放棄掉。
  至于中國人買房是不是阻礙了中國內需的增長,整體上是不會的。因為住房需求本身是最強勁的需求,對于中國經濟的拉動作用也是有目共睹的。至于是否影響買外國貨,那是肯定會影響的,但是,并沒有西班牙人說的那樣夸張。這些年來,中國出口在增長,進口量同樣在飛速增長。中國泡沫崩潰論已經不能服人,而今又拋出中國買房阻礙全球經濟復蘇論,比強盜邏輯還要滑稽。
(搜房地產博客朱大鳴上海房地產經紀協會協會副會長)

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