人物：劉先生
年齡：27歲
購(gòu)房意向：100-120平米三房

劉先生在新火車(chē)站工作，這幾年一直跟父母一起住。去年底，考慮到自己到了該成家立業(yè)的年齡，他計(jì)劃買(mǎi)一套新房。幾經(jīng)踩盤(pán)，他看中了東城首座小區(qū)的一套三房一廳房子。
這套房當(dāng)時(shí)售價(jià)是每平方米3100多元，對(duì)房子的戶(hù)型設(shè)計(jì)、樓層，劉先生都頗為滿(mǎn)意。當(dāng)時(shí)樓盤(pán)舉行促銷(xiāo)活動(dòng)，購(gòu)房可獲得優(yōu)惠。父母提出，想找一找關(guān)系，力爭(zhēng)再打些折以節(jié)省資金，或者，現(xiàn)在國(guó)家政策在抑制房?jī)r(jià)上升，聽(tīng)說(shuō)很多地方會(huì)降價(jià)，所以也可以看形勢(shì)，晚一點(diǎn)再出手。覺(jué)得父母的意見(jiàn)有道理，劉先生就暫時(shí)把購(gòu)房計(jì)劃壓后。
為了盡量省錢(qián)，他們四處托人打折。對(duì)一些熟人報(bào)出的折扣，覺(jué)得不甚理想，又在猶豫中希望2011年房?jī)r(jià)會(huì)降。在這期間，售樓部人員打電話催促過(guò)劉先生，說(shuō)這套房子有其他人也看中，再不早點(diǎn)交錢(qián)就沒(méi)了，劉先生覺(jué)得，要是先買(mǎi)了，一旦房?jī)r(jià)降了，自己會(huì)后悔的，所以買(mǎi)房的事就被拖下來(lái)。但前幾天，劉先生覺(jué)得再等下去心里有點(diǎn)慌了，到售樓部準(zhǔn)備買(mǎi)下原來(lái)看中的房子，卻被告知房子已經(jīng)賣(mài)出去了，連之前剩的其他幾套劉先生基本滿(mǎn)意的房子也被訂出去了。因?yàn)楠q豫，寄希望于房?jī)r(jià)下降，沒(méi)能如愿買(mǎi)到理想的房子，劉先生后悔不已。
后來(lái)經(jīng)一些熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的朋友分析，劉先生才了解到，張家界的房?jī)r(jià)幾乎沒(méi)有下降的可能，反而有可能上漲，有不少購(gòu)房者像自己一樣，在買(mǎi)房時(shí)，會(huì)產(chǎn)生矛盾的想法，覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)變化、后來(lái)開(kāi)盤(pán)的房子會(huì)不會(huì)好一點(diǎn)等等，因?yàn)橘I(mǎi)房畢竟是件大事，不能含糊。但猶豫之后，往往會(huì)因此錯(cuò)過(guò)購(gòu)房良機(jī)。
目前，樓市慣例是購(gòu)房者交了定金后，過(guò)一段時(shí)間才簽契約及合同。如果真的非常在意所看中的房子，不妨交了定金再托人打折，這樣就不會(huì)錯(cuò)失房子，而且一般樓盤(pán)的促銷(xiāo)活動(dòng)比平常的價(jià)格要低，即使房?jī)r(jià)可能降，也不會(huì)出現(xiàn)大的變化。但要注意的是，定金不能退回，付款前一定要想清楚。