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日常生活

多地部分銀行停辦房貸

更新時間:2018-03-19 12:28:30 來源:yxfuhua.cn 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
張家界旅游網 公眾微信號 今年銀行的信貸資金可能比想象的還要緊。4月11日,國際專業金融分析研究機構銀率網發布的調查顯示,成都、樂山、武漢等多地的銀行都暫停了房貸業務,不再放款。銀率網分析師認為,雖然目前停辦房貸業務的主要還是二線城市,但是隨著調控的深入,未來不排除北京、上海等一線城市也出現房貸業務停辦的現象。而在這些一線城市,房價高企,能夠全款買房的少之又少,一旦失去了銀行房貸的支撐,必然將對房地產行業造成巨大沖擊。
自今年3月份開始,不斷有用戶反映銀行取消了已經批準的房貸利率優惠,甚至有銀行在審批貸款時搭售其他產品。盡管隨后銀監會叫停了貸款搭售、捆綁銷售的行為,但是從中不難看出銀行房貸不好辦理了。近日,有關機構調查發現,即使想通過搭售來獲得貸款也不容易了,因為部分地區的銀行已經停辦了個人房貸業務。
在成都,有兩家股份制商業銀行已經明確表示暫停個人房貸按揭業務。在武漢,除了上述兩家銀行外,還有一家大型國有銀行也明確表示停辦個人房貸按揭業務。武漢還有至少三家銀行雖然仍可辦理房貸業務,但也只支持合作樓盤的申請。除了這兩個城市,四川樂山等地也有銀行停辦了房貸業務。
對于停辦房貸的原因,銀行表示主要是因為存款準備金率不斷提高,資金短缺。“不是不想做,而是實在沒錢做。”某大型銀行武漢某支行的個貸部經理如是說。央行自去年以來連續9次上調存款準備金率,大約凍結銀行資金3萬多億元。目前,大型商業銀行準備金率已經達到了20%的歷史高位。不過還有很多觀點認為,在適度從緊的貨幣政策的指導下,存款準備金率依然還有繼續上調的空間。
不過在調查中也發現了一個比較奇怪的現象,部分表示辦不了房貸業務的銀行卻還可以做抵押貸款業務,這似乎也說明,資金短缺雖然是銀行停辦房貸業務的原因,但是今年以來的樓市調控也使得銀行在發放房貸上更加謹慎。
..................................................... 據新華網 張家界旅游網

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