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日常生活

探討新形勢共謀大發(fā)展

更新時間:2018-03-19 12:25:16 來源:yxfuhua.cn 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
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交流會現(xiàn)場,嘉賓與參會代表進(jìn)行了交流互動。以下為現(xiàn)場問答摘要。
  抓緊機(jī)會置業(yè),把新娘娶回家
張家界第一中學(xué)黃志鵬:請問市建行陳副行長,我現(xiàn)在需要買房,但我并不是想買房投資,而是因為和女朋友到了結(jié)婚的時候,聽說現(xiàn)在貸款利率上調(diào),在房貸政策嚴(yán)厲的情況下,我現(xiàn)在是不是應(yīng)該出手買房?
  建行張家界市分行副行長陳多生:住房貸款利率確實有適當(dāng)?shù)恼哒{(diào)整,今年來,首套房利率有所上浮。對于張家界目前的房地產(chǎn)發(fā)展,大家都是看好的,像現(xiàn)在很多項目銷售也很快,像冶金·雅苑銷售,還沒開盤,預(yù)定的已達(dá)到60%,我個人建議你,雖然有新的房貸政策,但還是要抓緊機(jī)會置業(yè),把新娘娶回家,安居樂業(yè)。

 

  有外在的需求和內(nèi)在的實力,一定會增進(jìn)區(qū)域外交流
  張家界晟昊置業(yè)歐云帆:請問張家界日報社陽社長,根據(jù)張家界市政府提出的“十二五”規(guī)劃,我相信旅游地產(chǎn)將成為張家界地產(chǎn)未來的發(fā)展方向,也是中國房地產(chǎn)新的機(jī)會。《張家界日報》作為張家界最具影響力的平面媒體,有沒有考慮跟海南、云南、桂林等一些城市的媒體加強聯(lián)系,為張家界房地產(chǎn)與其他城市房地產(chǎn)牽線搭橋?
  張家界日報社社長、總編輯陽益欣:對這個問題我是這樣理解的,實際上,這是一個問題的兩個方面:第一,《張家界日報》有沒有這樣一個主觀的愿望,有沒有這樣一個內(nèi)在的動力;第二,《張家界日報》有沒有這樣一個能力。
  首先,對于《張家界日報》來說,要解決的最主要問題有兩個,一是解決對誰負(fù)責(zé)的問題,二是解決為誰代言的問題。這些年來,《張家界日報》做了很多努力和嘗試,努力為市委市政府負(fù)責(zé),這是問題的一個方面。但是光做到這一點還不夠,還要思考為誰代言,就是為游客、為人民群眾。所以歸結(jié)起來應(yīng)該說,市場的需要,就是《張家界日報》內(nèi)在的動力。
  第二,《張家界日報》現(xiàn)在有沒有這樣的能力?可能現(xiàn)在讀者更多的是讀到正報,實際上除了正報以外,還有幾個媒體,一是《旅游周刊》,現(xiàn)在《旅游周刊》除了在本市發(fā)行以外,還發(fā)行到南京、杭州、上海、武漢、廣州、北京、蘭州等等一些地方,對外的輻射影響力不斷增強。二是我們還有一個張家界新聞網(wǎng),今年將其改制成為張家界日報網(wǎng)絡(luò)文化公司。剛剛在湖北武當(dāng)山召開了全國地市新聞網(wǎng)理事會,《張家界日報》社是全國地市新聞網(wǎng)的理事長單位,有200家新聞網(wǎng)站參加會議。三是《張家界日報》根據(jù)市委和政府領(lǐng)導(dǎo)的指示,于去年接手了《旅行》雜志,現(xiàn)在是把《旅行》雜志的編輯部放在長沙,與長沙的《今日女報》一起辦,這樣就使得對外的影響力不斷擴(kuò)大。所以,有這樣一個外在的需求和內(nèi)在的實力條件,我們一定會增強與區(qū)域外的交流,而且辦得更好。
  國家房產(chǎn)新政對張家界有一定影響,地方政府對房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)給予支持
  《第一地產(chǎn)》:請問遠(yuǎn)道而來的王總,剛剛聽到您的一些分析,張家界的旅游地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊,但是最近國務(wù)院對二、三線城市房價上漲過快,特別是對以旅游、養(yǎng)老概念發(fā)展的城市很關(guān)注,限購政策中還會增加一批新的名單。這樣的情況會不會在以后對張家界的地產(chǎn)乃至城市發(fā)展產(chǎn)生一定影響?
  資深媒體人、房地產(chǎn)業(yè)策劃專家王侯:實際上,國務(wù)院限制的是房價。有一個問題,對張家界政府來說存在困難,但很多政府都在做,就是旅游地產(chǎn)40年產(chǎn)權(quán)分割問題,實際上,張家界地產(chǎn)是旅游性的,目前,旅游、商業(yè)地產(chǎn)這一塊不限購、不限價。所以不要把70年產(chǎn)權(quán)的重要產(chǎn)品做成旅游產(chǎn)品,一是地價貴,不合算。二是主力開發(fā)商、龍頭開發(fā)商要經(jīng)常給政府報告。政策對房地產(chǎn)發(fā)展肯定是有一些影響,但是開發(fā)商要自己想辦法,地方政府也需要給予一定的發(fā)展支持。

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