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80后置業成功應具備的素質
更新時間:2018-03-19 12:34:01 來源:yxfuhua.cn 編輯:本站編輯 已被瀏覽
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80后作為一個群體,已然是這個時代的話題主角,而關于80后購買的房子問題更是熱中之熱。最早的80后開始邁入而立之年,面臨成家立業的80后已經成為當今剛需買房的一批主力軍。電視劇《蝸居》效應席卷了整個大陸,很多80后們開始擔憂,想要蝸居都不容易。針對這一現實問題,很多專家學者認為,把握好購房時機和理性的自我定位,對于80后置房來說是成功的兩個關鍵素質。 第一、深入了解房產動態,抓住購房時機,切忌在猶豫中錯過。中國購房人是一次性支付70年的土地出讓金,地價的不斷抬升以及社會對未來幾十年城市地價漲幅的高預期,再加上物價的上漲等因素,造成近年來房價的大幅飆升,讓購房者望房興嘆。像在北京這樣的一線城市,期待房價下滑的幾率很小,因此,有購房需求的80后在遇到滿意的房源時,要抓住時機。在鎖定了自己感興趣的區域或樓盤的時候,要多了解最新房產動態,可以通過親戚朋友打聽,或者找房產專家咨詢,趕上自己能承受的、買得起的,在條件成熟時該出手時就出手,切忌在猶豫中錯過。 此外,多了解購房相關政策也有很多好處,如公積金貸款的利率比商業住房貸款低很多,特別是7折優惠利率取消后,兩者之間所還的利息差距更大。利用好公積金貸款買房,可以省掉好大一筆錢。 第二、要對自己有一個合理的定位,不要過分預支自己的未來。大多數80后超前消費的觀念很強,但有些人盲目追求大戶、豪宅,卻得不償失,害得自己背上了重重的殼。80后要把對房價的關注轉移到對收入水平的關注,量力而行,不要越級消費。要合理判斷自己的消費需求,不能一步到位,就要先實現最基本的目標,房子最終不是用來炫耀的,因此始終要結合自身能承受的限度,最好不要超過收入的40%,做一個快樂的房奴。 就80后這個群體來說,大多工作時間都不太長,經濟基礎尚不深厚。那么,對于這部分人來說,與其選擇價格昂貴的新開樓盤,還要承擔后續的裝修費,不如買二手房更加實惠,尤其是中小戶型的二手房,總價較低比較適合80后自住和投資 。二手房往往是相對成熟的一些社區,對于重生活品質的80后來說,周邊較為完善的生活配套,如餐廳、便利店、洗衣房等會讓80后立即享受到生活的便利。 總之,關于居住,量力而行,別扛著。在房價畸高的時代,怎樣切實解決居住問題,不僅僅在考驗80后的資金實力,也在考驗著80后的選擇與智慧,考驗著80后的居住理念。..................... (據搜狐網) |
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