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日常生活

新政下的湖南房地產市場運行情況

更新時間:2018-03-19 12:35:23 來源：yxfuhua.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
張家界旅游網 公眾微信號 . 4月17日，國務院下發了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，文件提出十條措施，即房地產新國十條，主要通過增加市場有效供給、加快保障性住房建設、強化市場監管和發揮稅制的調節作用等措施，促進房地產市場的健康發展。新政執行后，湖南省房地產市場呈現以下特點：
　　一、房地產開發投資增速小幅回落
　　1-5月，湖南省房地產開發完成投資453.28億元，同比上漲34.6%，增速比1-4月小幅回落0.7個百分點，但比去年同期高出26.1個百分點。其中：住宅完成投資352.38億元，同比上漲38.3%，比1-4月回落2.8個百分點；經濟適應房完成投資12.58億元，同比上漲51.5%。新國十條對湖南房地產市場有所影響，但不明顯。
二、施工規模繼續擴大，增幅有所下降
　　1-5月，全省房屋施工面積12501萬平方米，比上月增加379.52萬平方米，同比上漲37.6%，增幅比1-4月回落5.1個百分點，比去年同期高4.5個百分點。其中：新開工面積2563.68萬平方米，同比上漲66.6%，比1-4月回落3.4個百分點，比去年同期大幅增加86.9個百分點。
三、房屋銷售增速回落
　　1-5月，全省銷售商品房屋1322.9萬平方米，同比上漲32.9%，比上月回落4.3個百分點，比去年同期高11.1個百分點。其中：銷售住宅1215.15萬平方米，同比上漲29.9%，比上月回落4.9個百分點。
四、房屋銷售均價同比高位運行，環比小幅下降
　　1-5月，全省商品房屋銷售均價3180.55元/平方米，同比上漲21.1%，增幅比1-4月下降1.3個百分點，環比下降1.7個百分點。
五、房地產開發資金來源充裕
　　1-5月，全省房地產開發到位資金1097.15億元，同比大幅上漲73.2%，遠高于房地產開發投資增速。到位資金中，上年結余資金313.38億元，同比上漲118.2%；本年到位資金783.77億元，同比上漲60%。從本年資金來源結構看，自籌資金、定金及預收款和個人按揭貸款呈高速增長，分別增長44.9%、110.4%和135.7%。
........................ （資料來源：湖南省統計局） 張家界旅游網

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