我市某小企業(yè)，成立于2009年，注冊資金200萬元，年銷售額900萬元，利潤130萬元，主要生產(chǎn)設備400多萬元，生產(chǎn)車間是租賃的，企業(yè)和個人信用良好，為了擴大生產(chǎn)經(jīng)營向銀行申請流動資金貸款200萬元，因貸款抵押物瑕疵，企業(yè)申請擔保公司提供擔保，該企業(yè)符合擔保公司提供擔保應具備的條件嗎？
　　張家界市中小企業(yè)信用擔保有限公司項目經(jīng)理 張愛萍：
　　申請擔保的企業(yè)或個體工商戶，只要符合商業(yè)銀行的貸款準入條件，在工商部門登記注冊，有固定的經(jīng)營場所，經(jīng)營一年以上，經(jīng)營狀況好，企業(yè)和個人信用良好，能提供一定的可以用于抵押、質(zhì)押的企業(yè)或個人資產(chǎn)，反擔保措施落實，就具備提供擔保的基本條件。該企業(yè)成立于2009年，成立時間2年以上，且生產(chǎn)經(jīng)營正常，企業(yè)和個人信用良好，雖然經(jīng)營場地是租賃的，土地和生產(chǎn)車間不能作為抵押物，但企業(yè)有生產(chǎn)經(jīng)營的設備，可以用生產(chǎn)設備作抵押、生產(chǎn)經(jīng)營者個人的資產(chǎn)提供反擔保，完全具備擔保的條件。
　　中小企業(yè)或個體工商戶融資難，大多主要是抵押擔保不好落實。雖然企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營正常，產(chǎn)品有市場，企業(yè)效益好，但由于企業(yè)財務制度不健全，抵押物手續(xù)不全、抵押物有瑕疵、不能提供有效的抵押物等原因，造成企業(yè)融資難，影響生產(chǎn)經(jīng)營，發(fā)展后勁不足。
　　擔保公司可以從企業(yè)的實際情況出發(fā)，設計多種反擔保措施，為企業(yè)向銀行融資提供擔保，解決其融資的問題。擔保公司項目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)的基本情況進行實地調(diào)查，進行反擔保方案的設計，力求設計出較合理又易操作的反擔保方案。主要從以下方面考慮：1、房地產(chǎn)抵押。企業(yè)一般都有自有的房產(chǎn)和土地，這是主要的反擔保措施。2、設備抵押。3、存貨質(zhì)押。擔保公司可以與企業(yè)協(xié)商采用派人監(jiān)管存貨的方式。4、應收賬款質(zhì)押。5、企業(yè)經(jīng)營權、收費權質(zhì)押。6、林權抵押。7、第三方保證。8、股權質(zhì)押。9、企業(yè)股東個人連帶責任保證等等方式。

本期理財師簡介：
張愛萍
　　畢業(yè)于吉首大學，經(jīng)濟師職稱，20年銀行從業(yè)經(jīng)驗，3年擔保公司從業(yè)經(jīng)歷。先后從事銀行業(yè)務操作、信貸業(yè)務管理、市場營銷、項目評估，熟悉企業(yè)經(jīng)營管理和企業(yè)財務，現(xiàn)任擔保公司項目經(jīng)理。

　　如果您在個人理財，包括銀行業(yè)務辦理、保險、股市等方面有不明白的問題， 請發(fā)郵件至804711579@qq.com ，我們將請業(yè)內(nèi)人士為您做專業(yè)的建議。