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住房保障制度如何讓寒士俱歡顏

更新時間:2017-12-09 12:46:00 來源：yxfuhua.cn 編輯：本站編輯　已被瀏覽 次 查看評論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號 去年一年，全國各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房開工590萬套，基本建成370萬套。數(shù)據(jù)顯示，“十一五”期間，通過各類保障性住房建設(shè)，我國解決了1140萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題。（1月7日《中國之聲》）
如果說過去五年是保障房建設(shè)進展迅猛的五年，那么作為“十二五”的開局之年，今年則是城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)進一步加速的一年。有論者樂觀地稱，目前，以廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃房為主要形式，“低端有保障，中端有支持”的住房保障政策框架日趨清晰。住房保障制度初步形成，固然值得期待，但仍需厘清幾個命題。
如何確保租房者的尊嚴(yán)？外地人只有買了房子才有戶口，有戶口才能享受到與其他市民一樣的待遇，孩子在城市里就學(xué)才便捷些，如果這些人響應(yīng)號召，不再買房而是租房住，那么他們能享受到市民待遇嗎？
如何保證廉租房、公租房的質(zhì)量？據(jù)新華社《經(jīng)濟參考報》報道，2009年北京的首個限價房項目———西三旗瑞旗家園，被指陽臺墻體酥脆，混凝土質(zhì)量不合格，被網(wǎng)友戲稱為“墻脆脆”。
如何讓外地人租到房？公租房盡快向外地戶籍人口開放，是一個不容回避的制度設(shè)計。
如何保證保障房建設(shè)？去年3月10日，國土資源部公布了《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》。要求各地確保保障性住房用地供應(yīng)，保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地，不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。但是，很顯然不少地方不愿意把用地投入到保障房建設(shè)上，因為與商品房相比，保障房是一個“賠錢的買賣”。
如何遏制保障房腐?。勘M管國家三令五申，并屢屢嚴(yán)打，但保障房腐敗一直未能根絕，比如，開著名車住經(jīng)適房，擁有4輛車仍能申請保障房。去年年底，深圳市住房和建設(shè)局在其官方網(wǎng)站公布了深圳市“第二次保障性住房終審合格名單”，但這份名單，沒有公布申請通過者的“財產(chǎn)和收入信息”，有深圳人大代表直言，“不公示財產(chǎn)收入，導(dǎo)致保障房分配更加不透明、更加隱蔽、更容易造假、更加容易產(chǎn)生腐敗”。腐敗是保障房的死敵，保障房一旦腐敗，不僅挫傷社會公平，也違背了保障房的本義。
平心而論，在房價高企的現(xiàn)實語境中，每個人都能買房，住大房，確實不太可能。轉(zhuǎn)變租房消費觀念，也并無不可。因為一旦東湊西拼，透支家庭積蓄，生活質(zhì)量必然下降，但是，要倡導(dǎo)老百姓租房，就應(yīng)該先把住房保障制度完善起來，惟有完善，才能大庇天下寒士俱歡顏。
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