市內(nèi)資訊
商品房“五一”起明碼標(biāo)價(jià)
對(duì)于明碼標(biāo)價(jià)這項(xiàng)規(guī)定,市民是怎么看的呢?記者現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)采訪幾個(gè)看房的客戶(hù),80后購(gòu)房者李先生告訴記者,“明碼標(biāo)價(jià)這一規(guī)定讓價(jià)格變得更加透明化,以后買(mǎi)房時(shí),有一個(gè)參考價(jià),心里覺(jué)得靠譜些,也有個(gè)底。”準(zhǔn)備買(mǎi)第二套房子的楊先生表示,“以前買(mǎi)房時(shí),開(kāi)發(fā)商說(shuō)多少就是多少,也不知道包括哪些方面,現(xiàn)在水電等一戶(hù)一表建設(shè)費(fèi)用都算在.房?jī)r(jià)里面了,再也不用重復(fù)交費(fèi)了。” 開(kāi)發(fā)商: 5月3日,記者走進(jìn)東城首座售樓部大廳,右面的墻壁上“張家界市東城首座樓盤(pán)商品房銷(xiāo)售價(jià)格公示牌(欄)”異常醒目,公示牌上的價(jià)格監(jiān)督電話(huà)特意用黑筆加粗,讓客戶(hù)一眼可見(jiàn)。“我們這個(gè)樓盤(pán)商品房銷(xiāo)售價(jià)格公示牌(欄)是按照物價(jià)局的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制定的,長(zhǎng)有2.8米,寬2米,制作公示牌花了將近2000多元呢”,東城首座售樓部負(fù)責(zé)人劉明一邊告訴記者,一邊招呼記者坐下。“公示牌的內(nèi)容包括單元樓層、房號(hào)、戶(hù)型、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e、單價(jià)、總售價(jià)、付款方式(優(yōu)惠折扣)、備注、已計(jì)入房?jī)r(jià)的項(xiàng)目和未計(jì)入房?jī)r(jià)的項(xiàng)目共12類(lèi)”,劉明繼續(xù)向記者解釋。 為了規(guī)范我市新建商品房交易價(jià)格行為,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格秩序,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,我市于2010年7月中下旬制定實(shí)施了《張家界市新建商品房交易價(jià)格行為實(shí)施細(xì)則》。據(jù)市物價(jià)局負(fù)責(zé)人介紹,自《細(xì)則》頒布日起,新建樓盤(pán)商品房銷(xiāo)售價(jià)格構(gòu)成包括合理的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本、費(fèi)用、稅金和利潤(rùn),與商品房配套的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用一律計(jì)入開(kāi)發(fā)建設(shè)成本、進(jìn)入房?jī)r(jià),不得在購(gòu)房合同之外收取已計(jì)入商品房?jī)r(jià)格的費(fèi)用。其中已經(jīng)計(jì)入房?jī)r(jià)的項(xiàng)目包括電力一戶(hù)一表及建設(shè)費(fèi)用、供水一戶(hù)一表及建設(shè)費(fèi)用、管道天然氣預(yù)埋到戶(hù)費(fèi)用、居民用戶(hù)燃?xì)馔ピ汗芫W(wǎng)和室內(nèi)管道安裝費(fèi)用、有線電視線路及安裝費(fèi)用、電話(huà)預(yù)埋到戶(hù)費(fèi)用、多媒體通信系統(tǒng)預(yù)埋到戶(hù)費(fèi)用、防盜門(mén)及防盜監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)費(fèi)用、單元電子對(duì)講保安門(mén)相關(guān)費(fèi)用、公共自行車(chē)停車(chē)庫(kù)及停車(chē)棚等停車(chē)設(shè)施建設(shè)相關(guān)費(fèi)用、信報(bào)箱費(fèi)用和其他需要計(jì)算在房?jī)r(jià)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用11種。未計(jì)入房?jī)r(jià)的項(xiàng)目包括預(yù)存的水電費(fèi)、辦理房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證手續(xù)按政策規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用、有線電視和多媒體通信系統(tǒng),由購(gòu)房者入住后自己開(kāi)通并按規(guī)定向有關(guān)單位及部門(mén)交納的相關(guān)費(fèi)用。 對(duì)于明碼標(biāo)價(jià)這項(xiàng)規(guī)定,市民是怎么看的呢?記者現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)采訪幾個(gè)看房的客戶(hù),80后購(gòu)房者李先生告訴記者,“明碼標(biāo)價(jià)這一規(guī)定讓價(jià)格變得更加透明化,以后買(mǎi)房時(shí),有一個(gè)參考價(jià),心里覺(jué)得靠譜些,也有個(gè)底。”準(zhǔn)備買(mǎi)第二套房子的楊先生表示,“以前買(mǎi)房時(shí),開(kāi)發(fā)商說(shuō)多少就是多少,也不知道包括哪些方面,現(xiàn)在水電等一戶(hù)一表建設(shè)費(fèi)用都算在.房?jī)r(jià)里面了,再也不用重復(fù)交費(fèi)了。” |
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